서울 아파트 거래 회복세…비강남권 거래량 증가 두드러져

강남권 규제 완화와 금리 인하 기대감이 맞물리면서 서울 아파트 거래량이 회복세를 보이고 있다. 특히 비강남권으로 매수세가 확산하며 거래량이 증가하는 추세다.

2월 서울 아파트 거래량 증가

지난달 서울 아파트 거래가 회복 조짐을 보이면서, 특히 한동안 침체했던 비강남권의 거래량 증가가 두드러졌다.

2월 거래 신고 건수 2,537건(3월 3일 기준) → 1월 신고분(3,295건)의 77% 수준
종로·강북·강동·양천구는 이미 1월 거래량 초과
비강남권 매수세 확대 배경

강남권 토지거래허가구역 해제 → 강남 아파트값 상승
기준금리 인하 기대감 → 상대적으로 가격이 덜 오른 비강남권으로 매수세 확산
2월 거래량 상위 지역

강동구 189건 (최다)
노원구 185건
성동구 169건
강남구 154건
송파구 148건
아파트값 상승세

서울 아파트값 0.11% 상승 (전주 0.06% → 상승폭 확대)
거래 증가세가 지속되면 2월 거래량 4,000건 돌파 예상 (2023년 8월 이후 최대)